Планирование коммуникаций
Вне зависимости, идет ли речь о трубах или электрической проводке, важно заранее разработать план коммуникаций. Это позволит в дальнейшем минимизировать затраты на их перенос, который не всегда осуществляется просто. Поэтому заранее составляется детальный дизайн-проект, который учитывает точные расстояния и помогает предугадать, где нужно расположить каждый важный узел.
Стяжка пола и выравнивание стен
Основой квартиры становятся надежные стены и ровный пол, но не все строительные бригады достаточно добросовестно готовы выполнять этот вид работ.
При ремонте под ключ востребовано выравнивание стен по маякам – специальной установленной планке, располагающейся строго перпендикулярно полу. Оценить зрительно без дополнительного инструмента, насколько ровно выполнена стена после выравнивания, сложно, поэтому данную работу заказчик может проверить лазерной линейкой. Также при проверке внимание стоит обращать на локальные неровности или бугорки, размер которых регламентирован нормативами.
Выравнивание пола проверить проще. Чаще всего небольшие неровности видны без дополнительной проверки. Более серьезная проблема, как перекос в одну из сторон, можно обнаружить с помощью стакана воды. Его выливают на застывшую стяжку, и наблюдают за перемещением лужи. В ванной комнате небольшой скос обычно делается специально. Пол либо наклонен в сторону ванной, либо вся пролитая вода будет собираться в углублении в центре. Такой шаг позволит быстрее локализовать протечку, особенно небольшую.
Установка остекления
Балконы и окна вставляются или меняются при ремонте под ключ, но шаг не обязателен, если владельцев устраивает уже существующее остекление. Но если процесс необходим, владельцам стоит обратить внимание на выполнение следующих деталей:
- Оставление технологических зазоров. При разных видах остекления нормы отличаются. Обычные стеклопакеты не нуждаются в больших расстояниях даже в домах, которые только недавно построены и еще будут давать усадку. Более сложны системы с панорамным остеклением, поэтому уверенность в профессионализме бригады необходима.
- Многослойное утепление. При установке стеклопакетов важным критерием становится качество утепления и стыковки со стеной, так как внутри самой конструкции нет зазоров, влияющих на герметичность. Чтобы окна и балкон не стали причиной сквозняков и постоянного холода, промерзания, стоит обратить внимание на качество монтажной пены и плотность ее нанесения. Если при этом используются разные по плотности составы, это лишь улучшит результат и продлит срок надежной службы.
Косметический этап
Завершающим этапом ремонта под ключ становится косметическая отделка всех поверхностей. При приеме работы обратить особое внимание нужно на ряд важных мест.
Стыковка плинтуса
Половой плинтус обычно не вызывает проблем при закреплении, в отличие от более хрупкого потолочного. Последний обычно изготовлен из хрупкого или легкого материала, а крепится он либо на специальный состав, либо с помощью штукатурки. В обоих случаях важно обратить внимание строителей на качество финальных швов, которые должны быть обработанными и ровными. Также важна стыковка со стеной, которая не допускает наличия зазоров. При этом если настенное покрытие – обои, нельзя прикреплять плинтус на них, это может спровоцировать отрывание полотна.
Откосы и дверные проемы
Мастерство строительной бригады нередко оценивается видом дверного проема после ремонта под ключ. В коробке нужно состыковать швы, не допуская зазоров, или герметично обработать их после установки однотонной пастой. Откосы также важно тщательно выровнять по маякам, зашпатлевать и покрасить водоэмульсионной краской. Это способ подойдет не для всех видов ремонта под ключ, потому что иногда заказчик хочет установить освещение по периметру коробки. Этот вид работ сложнее.
Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ – востребованный вид работ, ведь объем достаточно велик, требуется учет большого количества деталей. Наиболее важные аспекты описаны, поэтому теперь заказчик сможет более компетентно оценить качество.