Косметическая отделка жилья – только вершина айсберга при ремонте. Для качественных работ необходимо также заменить внутренние системы, позаботиться об основе в виде материалов для стен, напольного покрытия. Нередко как в новостройках, так и в недвижимости, приобретенной на вторичном рынке, требуется перепланировка. Все это возможно сделать самостоятельно, но данный процесс требует специфических знаний и мастерства. Поэтому все более популярным направлением становится ремонт квартиры эконом класса, который выполняется “под ключ”, то есть без непосредственного участия владельца. Это экономит время собственника, позволяет устанавливать строгие рамки сроков, а также экономит затраты, так как смета формируется в самом начале и согласовывается. Материалы для отделки при этом тоже выбираются при создании дизайн-проекта.
Этапы
Для лучшего понимания объемов работ, стоит перечислить этапы ремонта квартиры эконом класса.
- Демонтаж и вывоз мусора. Для создания нового необходимо сломать предыдущее. В первую очередь это касается отделки, но зачастую работы касаются укладки новых перегородок, демонтажа старых. Также сразу снимаются провода, вытаскивается старая проводка из стен. Мусора в этом случае вывозится сразу, так как его объем мешает при дальнейших работах.
- Создание новой системы электроснабжения. В зависимости от расположения источников света в новом дизайне, монтируются розетки, прокладывается новая проводка. Она также должна учитывать среднее напряжение, чтобы автоматическая система не срабатывала при подключении нескольких приборов одновременно.
- Отделка стен, пола и потолков. Выравнивание поверхностей стен штукатуркой, заливка стяжки занимают много времени из-за просушивания. Для его сокращения можно использовать менее толстые слои, проводя работу не по уровню, а также выбирать специальные быстросохнущие растворы.
- Укладка кафеля. Кафельные работы являются по времени самыми продолжительными. На них нельзя сэкономить, так как даже небольшие неточности и неровности скажутся на внешнем виде. Особое внимание уделяется вырезке отверстий для розеток, кранов, вывода труб.
- Монтаж сантехники. Когда заканчиваются все пыльные этапы, можно приступать к чистовой отделке. Первым ее шагом станет монтаж сантехники в ванной, а также на кухне, если другого не предполагается из-за мебели.
- Внешняя отделка помещения. Покраска или поклейка обоев является не самым последним этапом, как многим может показаться. После нее проводится отделка дверных проемов и навешивание дверей. Завершение ремонта становится установка потолочных и напольных плинтусов.
Сложности
На этапе планирования бюджета, когда выбор эконом варианта становится очевидным, возникает ряд сложностей, к которым нужно подготовиться.
- Отсутствие готового проекта. Для экономии денег в большинстве случаев приходится отказываться от услуг дизайнера. Это вызывает сложность, так как не всегда у владельца сформировано понимание того, что он хочет получить на доступной площади. Помочь сможет грамотный прораб, который подскажет возможные решения, даст совет при выборе материалов, заметит особенности жилья, указав на них.
- Не полная замена коммуникаций. Монтаж электропроводки, заливка стяжки и выравнивание стен предполагаются, так как влияют на косметический ремонт, его качество. При необходимости возможно поменять радиаторы отопления, но полная замена системы водоснабжения, создание системы обогрева пола в эконом варианте не предполагается. Это нужно учесть при планировании.
Если учитывать эти моменты, получится обойтись без потрясений, создав пространство, в котором будет комфортно всем.
Плюсы
Для понимания преимуществ данного вида работ, стоит рассмотреть положительные моменты, которые получает владелец:
- Стоимость, доступная собственнику. Основным преимуществом ремонта квартиры эконом класса является цена. Она соразмерна среднему заработку по региону, то есть доступна. При этом внешние характеристики не страдают, то есть результат прогнозируется заранее.
- Отсутствие временных затрат. Если подрядчик выбран правильно, владельцы могут обойтись одним визитом на строительную площадку для выбора настенных и напольных покрытий на месте. Это экономит время, позволяя не переживать за результат.
- Возможность корректировки цены за счет выбора отделочных материалов разной категории. Кафель среднего и высокого качества мало отличается внешне, зато при отделке всего санузла разница стоимости поражает. Поэтому в случае ограниченного бюджета можно выбрать доступные материалы, что поможет воплотить в жизнь мечту о ремонте, не тратя больше задуманного.
Выбирая ремонт квартиры эконом класса, многие уверены, что получат средний результат качества выполнения работ. Фактически уровень мастерства остается высоким, а основная статья экономии появляется благодаря выбору менее дорогих отделочных материалов. По этой причине такой вид реконструкции недвижимости становится все более популярным.